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以太坊开奖(www.326681.com)_是涨是跌?5月房价有点不一样

admin2022-06-298

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,2022-06-17 00:30 人民资讯

本文转自:中国新闻网

中新财经6月17日电(记者 左宇坤)“5月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势,但降势趋缓;同比涨幅回落或降幅扩大。”6月16日,国家统计局公布的2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示。

5月的房价很难用简单的涨或跌概括。在新房二手房市场、不同能级城市中均出现了差异化的发展走向。

资料图 骆云飞 摄

二手房较一手房降温更明显

“77个月以来,新房价格首次同比下跌,充分说明房价下行的压力明显增大;但二手房比一手房的降温态势要更为明显,且出现了个别跌幅为两位数的城市。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析。

根据国家统计局数据平均计算,5月份全国70个城市新房价格指数环比涨幅为-0.2%,同比涨幅为-0.8%。二手住宅价格指数环比涨幅为-0.4%,同比涨幅为-2.2%。

“当前新房价格环比小幅下跌,但跌幅难言扩大;二手房降温的趋势继续,也说明市场压力略大。”严跃进认为,从目前各地二手房的交易情况看,随着二手房交易的约束减少,挂牌数量增加,但难言价格反弹。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐进一步指出,5月新房价格的改善是量改善的结果。国家统计局15日公布的数据显示,5月全国新建商品住宅销售面积和销售额年内首次环比增长,投资和新开工也均环比增长。销售和投资端的积极变化带来价格环比跌幅收窄。

至于二手房相对低迷的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,主要是在疫情下,很多地方稍微放宽了新建住宅的限价政策,所以新建住宅价格出现了轻微上行,特别是一二线城市。但二手房更反应市场真实情况,实际市场依然处于低迷中。

“整体看,5月新建住宅与二手房住宅市场涨跌不同步,新建住宅环比下降城市减少,二手房价格环比持平或下降。”张大伟总结道。

网友评论

1条评论
  • 2022-06-29 00:16:38

    湖人为什么要做这笔交易?塞克斯顿无疑是湖人这笔方案的核心。本赛季大部分时间,塞克斯顿都在养伤,但健康状态下,他是一个优秀的得分手,跳投能力也很不错。2020-21赛季,塞克斯顿场均24.3分3.1篮板4.4助攻,骑士可以通过先签后换送走他。这个交易的另外两位年轻球员,可以成为湖人的角色球员,让阵容更年轻,并提供一些运动能力。奥斯曼是一位不错的三分投手,本赛季场均贡献10.7分。摩西-布朗是一位运动能力不错的大个子,本赛季在骑士效力时场均6.4分5.3篮板。总体来说,这笔交易方案能让湖人甩掉威少的合同,并得到一些优秀的年轻球员作为回报。虽然他们要损失一个首轮签,但湖人得到了心仪目标塞克斯顿,他可以马上做出贡献,并联手詹眉再次冲击总冠军。骑士为什么要做这笔交易?对于骑士来说,这笔交易的意义是收获一位经验丰富的控卫,并用塞克斯顿换来一个有价值的首轮签。考虑到詹姆斯越来越老,湖人的潜在未来下滑可能性大,这支未来的首轮签可能会很有价值。威少不适合湖人的体系,但美媒认为或许他可以成为骑士可靠的第六人。他的经验、运动能力和拼劲,会给骑士带来一些积极的能量。如果他愿意出任加兰的替补,或许会有令人意外的表现。美媒甚至预测他有可能去竞争年度最佳第六人。总体来说,这笔交易方案,对骑士来说是一箭双雕。一方面, 他们是一支很年轻的球队,补充威少这样的一位老将是有意义的,可以让他们继续保有成为季后赛球队的实力。另一方面,在未来增加一个有价值的选秀签。特点挺多的